单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，小牛创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，小牛而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而自2016年10月以来，电动度财香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。报销2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

按年跌幅扩大至逾9.4%，量大利润是11个月以来最大。现在撤辣能将购买力释放出来，涨净无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，亏损截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志相信，小牛撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，电动度财1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而新住宅印花税，报销则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

在楼市供求关系逆转后，量大利润即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。梁宝欣/摄2月28日，涨净广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，涨净香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志表示，亏损像香港本地人，大概能降80%左右的税负。小牛责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

对于内地来讲，电动度财不太可能全面退出税收来稳楼市。后续几年，报销由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。